固定資産税・都市計画税 合算計算ツール（住宅用地特例対応）
固定資産税と都市計画税を合算した年間保有コストを計算。住宅用地の特例（1/6・1/3軽減）を考慮した正確な税額をシミュレーションします。
万円
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計算方法の解説
固定資産税の税率
固定資産税＝課税標準額×1.4%（標準税率）
都市計画税の税率
都市計画税＝課税標準額×0.3%（最高税率）
住宅用地の特例
- 小規模住宅用地（200m²以下）：課税標準額を1/6（固定資産税）、1/3（都市計画税）に軽減
- 一般住宅用地（200m²超）：課税標準額を1/3（固定資産税）、2/3（都市計画税）に軽減
新築住宅の軽減
新築一戸建て3年間（マンション等5年間）は建物の固定資産税が1/2になります。